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유찰 2회
🌳도로
농지취득
영월지원
2025타경1373
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
211,700,000원
103,733,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
38,106,000원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 '연당4리마을회관' 남동측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 지방도변으로 농경지 및 단독주택 등이 한산하게 소 재하는 순수농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '전기타(야적장 등)'입니다. 기호(2) : 각방향 완경사의 부정형 토지로서, '도로'입니다.
인접 도로상태
남동측으로 기호2 토지를 이용한 2차선 아스콘포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 일부 지상에 '제시외물건(컨테이너)' 수동 소재합니다. 기호(2) : 해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공히 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 ‘I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항’참조.
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