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유찰 3회
🌳임야
농지취득
맹지
영월지원
2025타경1168
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 165-11
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
425,798,000원
146,049,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
153,287,280원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
210,412,204원
현장조사서
조사일 :
2025.08.18

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한생활체육공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 주택, 주거나지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지의 토지로서 전 및 서측 일부는 주차장 등으로 이용 중임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임. 일련번호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1,3,4)는 임야도상 맹지임. 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나, 북측 하천부지를 통하여 주 도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나, 서측 일부는 포장된 주차장으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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