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신건
🌳전
농지취득
맹지
영월지원
2025타경1151
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
208,215,000원
208,215,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,053,750원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,190,157원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정208,215,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자평OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자영OO
- • 지상권자평OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 소재 '팔괴2리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택과 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임.
형태 및 이용상태
대체로 남서향으로 하향 경사진 사다리 및 부정형 토지로서, 일련번호(1): 전(대부분 휴경지), 일련번호(2),(3): 전 일련번호(4): 전 및 휴경지로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지로서 일련번호(3)토지 북동측 인접 토지를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회