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신건
🌳전
농지취득
영월지원
2025타경967
강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407
194,025,000원
194,025,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,506,250원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,907,210원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정194,025,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자양OO OOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자고OO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자계OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 소재 금마3리 마을회관 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 전임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2m 미터 내외, 비포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역미분류(2025-07-03)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(0)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : 감정평가액 산출근거
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회