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유찰 1
🏠단독주택
영월지원
2025타경868
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 357-72
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
282,041,620
197,429,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,457,480(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
220.41000000000003(66.674025평)
₩ 청구액
183,767,881원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조창순에게 확인함.

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조창순에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 조창순이 전입세대로 등재되어 있음.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 평창군 대관령면 횡계리 소재 평창올림픽기념관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 주거용임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북측으로 주 도로와 연결된 진입로 부분(노폭 약 4~5m) 및 인접한 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39_횡계도시) (접합),가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -

건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글마감지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.

이용상태

기호(2) : 단독주택 등으로 이용 중임. 지1층 : 주차장, 보일러실 등으로 이용 중임. 1층 : 단독주택으로 이용 중임. 2층 : 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.

부합물 및 종물

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.

공부와의 차이

-본건 기호(2) 건물 지하 1층은 공부상 지하 1층으로 등재되어 있으나 고저차로 인하여 북측 전면에서 현황 1층임. -본건 기호(2) 건물 지하 1층은 일부는 공부상 사무소(47.99㎡)로 등재되어 있으나 인근 탐문 등에 의해 창고 등으로 사용중인 것으로 조사되었는 바 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -

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