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신건
🏬숙박시설
영월지원
2025타경691
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 922 호텔아트리움 호텔동 2층224호
178,000,000원
178,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,920,000원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
55.9774㎡(16.9331635평)
건물면적
34.164㎡(10.33461평)
₩ 청구액
77,418,275원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
-현지 출장시 만난 호텔(더화이트호텔)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정178,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자홍OOO OOOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '평창휘닉스파트' 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 스키장, 워터파크, 골프장, 콘도미니엄, 호텔등으로 이루어진 관광휴양지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 구조로서 외벽: 페인팅, 인조석마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 단창
이용상태
숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 (1) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(평창 휘닉스파크 관광단지)<관광진흥법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
147,500,000원
평균매각가
20,129,900원
매각가율
14%
평균유찰횟수
6회