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유찰 1회
🏠단독주택
영월지원
2025타경608
강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5
261,136,000원
182,795,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
117,511,200원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
108.47999999999999㎡(32.8152평)
₩ 청구액
36,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정182,795,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰261,136,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 근저당권자영OOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자웰OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 지상권자영OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 기타(경OOO) OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 '계촌저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지와 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임.
형태 및 이용상태
남동향으로 하향 경사진 토지에 평탄하게 조성된 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측과 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
일반목구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 목재사이딩 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 폐문 부재로 외부관찰 및 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
224,192,667원
평균매각가
101,848,333원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.7회