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유찰 4
🌳
농지취득
맹지
영월지원
2025타경561
강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1603
338,096,000
115,967,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
152,143,200(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
304,992,466원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.17

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      평OO OOOO
    • 채무자겸소유자
      박OO
    • 교부권자
      평OO
    • 지상권자
      평OO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '윗쌀면이마을' 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 및 인근까지 제한적으로 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    공히, 완경사의 부정형토지로서 농경지로 이용중임.

    인접 도로상태

    공히, 맹지이며 기호(3)토지는 북서측으로 비포장농로 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역 일련번호(5) :계획관리지역 일련번호(6) :계획관리지역 일련번호(7) :계획관리지역

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    별차이 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임. 본건 기호(1)토지 위지상에 파이프조 비닐하우스 1동 소재하며 본건 인접부근에 분묘 소재하는바, 본건지상 소재여부는 확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    8
    평균김정가
    242,875,375
    평균매각가
    107,914,625
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    2.9

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