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신건
📍단독주택
영월지원
2025타경554
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 358
407,312,000원
407,312,000원
신건
AI 예상낙찰가
252,533,440원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
226.3㎡(68.45575평)
₩ 청구액
169,193,460원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 임정엽이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정407,312,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 ""본동"" 서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사의 자루형 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약3~4m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
일반목구조 목재트러스 위 합판(아스팔트슁글마감) 2층건 으로써 외벽 : 사이딩판넬마감. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다가구주택임.(펜션용)
설비내역
온수난방설비, 수세식 위생설비, 급수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
243,312,231원
평균매각가
174,173,156원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회