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유찰 1회
📍단독주택
영월지원
2025타경516
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57
470,305,000원
329,214,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
429㎡(129.7725평)
₩ 청구액
258,887,083원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조순자에게 확인함.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조순자에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 이화섭과 본건 채무자 겸 소유자 조순자의 배우자 이동근이 각 전입세대로 등재되어 있고, 위 조순자가 가족으로 등재되어 있음.
-덧붙임 상가건물이대차현황서와 같이 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경329,214,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경329,214,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰470,305,000원
당사자 내역
- • 채권자사O OOOOOO
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자정OO
- • 지상권자사OOOOOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북중고등학교' 남동측 인근 에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 근린생활시설, 후면으로 단독주택 등이 혼 재하는 주상복합지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다.
인접 도로상태
남측으로 '284-78번지(도로구역,조순자)'와 연계된 2차선 아스콘포장도로가 소재 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개 발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.
건물의 구조
철근콘크리트조(벽돌구조,일반(경량)철골구조,일반목구조) 슬라브 및 경량철골지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 플라스틱사이드몰딩, 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
근린생활시설 및 단독주택, 창고 등으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조.
설비내역
위생설비 및 전기설비, 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후면 '건물개황도'와 같은 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재합니다.
공부와의 차이
의뢰목록상 '284-57, 284-74, 산72-41번지'등 소재이나 현황은 '284-57번지'상 소 재입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.