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유찰 2회
🌳전
농지취득
영월지원
2025타경301
강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 158-14
331,315,000원
162,345,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
82,828,750원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
267,508,718원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정162,345,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰231,921,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰331,315,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자여OOOOOOO
- • 가등기권자임OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자여OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 평창고등학교 서측 인근에 위치하는 토지이며 주위는 주거나지, 주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임. 기호2 : 사다리 평지의 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
기호1 : 본건 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재함. 기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-21_평창도시)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 토지 기호1~2의 공부상 지목은 전이나 현황 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
156,729,750원
평균매각가
35,377,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5회