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유찰 1회
🏢아파트
영월지원
2025타경271
강원특별자치도 태백시 황지동 847 에코빌아파트 103동 9층903호
177,000,000원
123,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
146,910,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.0981㎡(16.06217525평)
건물면적
84.992㎡(25.71008평)
₩ 청구액
108,380,760원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 김판호의 딸 김여솔이 전입세대로 등재되어 있고, 위 김판호가 가족으로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정123,900,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자화O OOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자화OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자화OOOOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자태OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 ""황지고등학교"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제9층 제903호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강원관광대학(상대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강원관광대학(절대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
120,333,333원
평균매각가
97,316,667원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회