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유찰 1회
🌳답
농지취득
영월지원
2025타경264
강원특별자치도 영월군 상동읍 내덕리 381
77,251,000원
54,076,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,080,480원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,626,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.04
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 영월군 상동읍 내덕리 소재 '내덕2리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지의 토지로서 전 등임. 일련번호(2) : 부정형 평지의 토지로서 전 및 일부 도로 등임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측 및 동측으로 공부상 지목인 도로(현황 구거)에 접하나 미개설 상태이며, 남동측으로 일련번호(2)를 통해 출입함. 일련번호(2) : 본건 남측 일부는 현황 도로이며 노폭 약 2m 내외의 포장 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(2)의 공부상 지목은 '답'이나 일부 현황 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
192,611,800원
평균매각가
79,593,540원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8회