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0 / 15
유찰 4
🌳
농지취득
영월지원
2025타경141
강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 453
26,244,000
6,301,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
13,646,880(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
25,512,962원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.06
2025.02.06

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    6,301,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    9,002,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    12,860,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    18,371,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    26,244,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    안OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 '음지동마을' 서측 인근(일련번호(1)) 및 평창군 평창읍 대하리 '대골마을' 동측 인근(일련번호(2),(3))에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대, 마을주변 농경지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 완경사지로 전 및 일부 현황 도로 등, 일련번호(2) 부정형의 완경사지로 주거나지, 일련번호(3) 부정형의 완경사지로 전임.

인접 도로상태

일련번호(1) 동측에서 서측으로 내부에 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음, 일련번호(2) 남서측으로 노폭 약4~5M 내외의 포장도로와 접함, 일련번호(3) 지적도상 맹지이나 일련번호(2) 토지를 이용하여 남서측 도로에 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 일련번호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(3) 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 전이나 일부가 현황 도로 등임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
251,443,444
평균매각가
164,914,456
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7

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