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유찰 2회
📍단독주택
영월지원
2025타경35
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 813-1
356,178,000원
174,528,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
220,830,360원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
195.2㎡(59.047999999999995평)
₩ 청구액
165,229,164원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본거 소유자 홍종린이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정174,528,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰249,325,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰356,178,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자홍OO
- • 소유자홍OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자봉OOOOOOO
- • 가압류권자평OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자무OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자원OOOO
- • 배당요구권자무OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '무이2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형토지로서 3필 일단의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 아스팔트포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역 일련번호(2) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역 일련번호(3) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기호(2)토지 위지상에 컨테이너 2동 소재함.
건물의 구조
조적조 슬래브 위 함석지붕 2층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기마감등 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시 2중창
이용상태
귀 의뢰목록상 창고 및 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
조적조 1층 소재 보일러실 약 5.4㎡, 목조 강판지붕 단층 창고 약 38.5㎡, 샷시조 창고 2층 소재 15.5㎡ 가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
243,312,231원
평균매각가
174,173,156원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회