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유찰 4회
📍공장
영월지원
2024타경33717
강원특별자치도 태백시 백산동 141-1
587,545,000원
201,528,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
223,267,100원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
825.3299999999999㎡(249.66232499999998평)
₩ 청구액
169,242,779원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 정연록이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)유찰201,528,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰287,897,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰411,282,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰587,545,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자태OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 태백시 백산동 소재 백산역 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1:부정형 평지의 토지로서 공업용임.
인접 도로상태
기호1:본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:도시지역 , 일반공업지역 , 도시계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-10-26)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -
건물의 구조
기호(2):일반철골구조 철골보 위 지붕용난연판넬 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
기호(2):공장으로 이용 중임. 1층:물품 제조공장임. 2층:사무실임.
설비내역
기호(2) 1층 : 소화전설비 등 되어 있음. 기호(2) 2층 : 위생 · 급배수설비, 난방설비 및 소화전설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
325,039,000원
평균매각가
119,082,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3회