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유찰 5
🏘️숙박시설
영월지원
2024타경33588
강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 3층302호
35,000,000
5,883,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
23,100,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️숙박시설
토지면적
38.73(11.72평)
건물면적
31.59(9.555975평)
₩ 청구액
170,185,805원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.19

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    5,883,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    8,404,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    12,005,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    17,150,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    24,500,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    35,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    순OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "휘닉스파크(스키장)" 북측 인 근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 유사 숙박시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 대형유원시설 주변 농촌지대입니다.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : PVC샷시창호 마감입니다.

이용상태

일반숙박시설(공실) 입니다. *상세 이용내역은 후면 "내부구조도"참조

설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형 토지로서, "상업용건부지"입니다.

인접 도로상태등

본건 주위로 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매진 행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
260,000,000
평균매각가
171,000,000
매각가율
66%
평균유찰횟수
2

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