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0 / 19
유찰 5
🌳
농지취득
맹지
영월지원
2024타경33427
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 648
47,600,000
8,000,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
20,468,000(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.12

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    8,000,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    11,429,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    16,327,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    23,324,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    33,320,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    47,600,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    영OO
  • 가등기권자
    형OOOOOOO
  • 가등기권자
    형OOOOOOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 소재 "토교3리마을회관" 남서측 근거리(일련번호1,6,7), 남측 근거리(일련번호2,3,4) 및 남서측 인근(일련번호5)에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지) 및 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단되며, 일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(3-7): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 지적도상 맹지이나 현황 본건 서측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(2-7): 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-4,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
81,734,700
평균매각가
28,372,333
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.5

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