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유찰 4회
📍전
농지취득
영월지원
2024타경33410
강원특별자치도 평창군 진부면 앞골길 10-30
2,724,009,000원
654,035,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,688,885,580원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,131,119,592원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정654,035,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰934,335,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,334,764,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,906,806,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰2,724,009,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOOOOOO
- • 소유자(제OOOO) OOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 지상권자평OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 전 및 일부 건부지 및 현황 도로임.
인접 도로상태
북동측으로 접근가능한 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-58_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-60_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-61_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-63_진부도시)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-4_진부도시)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 귀제시목록상 지목 전이나 일부 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기마감등 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시 2중창
이용상태
귀제시목록상 이용상황 주택임.
설비내역
위생설비등 구비되어 있으나 이용가능여부는 확인을 요함.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
243,312,231원
평균매각가
174,173,156원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회