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0 / 19
유찰 4
🌳
분묘기지권
농지취득
영월지원
2024타경33397
강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 576-2
163,230,000
163,230,000
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
84,879,600(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
210,244,441원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.11

-현지 출장시 만난 점유자 최광렬에게 확인함.

-현지 출장시 만난 점유자 최광렬에게 확인함.

-현지 출장시 만난 점유자 최광렬에게 확인함.

-현지 출장시 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    163,230,000원
  • 2026.04.14 (10:00)매각
    39,192,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    55,988,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    79,983,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    114,261,000원
  • 2025.11.11 (10:00)유찰
    163,230,000원
당사자 내역
  • 채권자
    양OO OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)
  • 소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 교부권자
    평OO
  • 지상권자
    송OOOOOOO
  • 점유자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "영동고속도로 면온IC" 북동측 근거리 및 원길리 소재 "봉평마가리캠핑장" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.

교통상황

공히 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 남서향 완경사의 부정형 토지로서, 공히 "전"입니다. 기호(3) : 북서향 경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 전"입니다. 기호(4) : 남동향 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 현황도로"입니 다.

인접 도로상태

기호(1)(2)(3) : 맹지입니다. 기호(4) : 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 소 재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역. 기호(2) : 계획관리지역, 영농여건불리농지. 기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정) 및 제시외물건(건축자재)이 소 재합니다. 기호(2)(3) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정)이 소재합니다. 기호(4) : 해당사항 없습니다.

공부와의 차이

기호(1)(2) : 해당사항 없습니다. 기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 일부 전"입니다. 기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전(휴경지) 및 일부 도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
251,443,444
평균매각가
164,914,456
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7

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