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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
맹지
영월지원
2024타경33243
강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 산193
44,628,000원
7,501,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
20,082,600원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,290,777원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.13
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정7,501,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰10,716,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰15,308,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰21,868,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰31,240,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰44,628,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 소재 '애산교' 남측 원거리에 위치하 는 토지로서, 주위는 자연림이 주로 소재하는 순수산림지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
북동향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다.
인접 도로상태
맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
87,232,600원
평균매각가
39,742,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.8회