pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 19
유찰 3
🌳대지
재매각
영월지원
2024타경32899
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-30
8,756,910,000
3,003,620,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
3,064,918,500(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,992,117,834원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.04

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.02 (14:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    3,003,620,000원
  • 2026.02.19 (14:00)최고가매각허가결정
  • 2026.02.10 (10:00)매각
    3,003,620,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    4,290,886,000원
  • 2025.11.25 (10:00)유찰
    6,129,837,000원
  • 2025.10.28 (10:00)유찰
    8,756,910,000원
  • 2025.09.16 (10:00)변경
    8,470,710,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 지상권자
    해OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 감안할때 양호함.

형태 및 이용상태

본건기호(1) : 가장형 평지의 토지로 상업나지임. 본거기호(2) : 사다리형 평지의 토지로서 현황 도로임.

인접 도로상태

본건기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하나 차량의 진출입은 불가하며, 남서측에 소재하는 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근 가능함. 본건기호(2) : 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역 , 공공공지(저촉) , 국지도로(저촉) , 기타공공공지시설(저촉) , 노외주차장(저촉) , 도로(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 주차장(저촉),가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 본건기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역 , 국지도로 , 도로 , 소로2류(폭 8m-10m) , 일반도로 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건기호(2)는 공부상 지목은 "대"이나, 현황상 "도로"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
14,732,000
평균매각가
5,140,000
매각가율
35%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...