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유찰 1회
🏢아파트
영월지원
2024타경32868
강원특별자치도 태백시 장성1길 117, 101동 9층903호 (장성동,태백장성동아라이크텐)
216,000,000원
151,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
187,920,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
116.4764㎡(35.234111평)
₩ 청구액
47,039,288원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 김규리가 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)변경151,200,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰216,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 "장성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 양호시됩니다.
건물의 구조
기호1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 9층 903호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등 마감입니다.
이용상태
기호1)아파트 단위세대로 이용중입니다. 후면 "내부구조도" 참조.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 통행도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-114)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
163,000,000원
평균매각가
141,234,000원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1회