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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 28
    유찰 5회
    🌳전
    농지취득
    맹지
    영월지원
    2024타경32790
    강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 77
    12,400,000원
    2,084,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    3,100,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    47,376,438원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.31
    2024.11.01

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 이천석의 동생 이경자에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 이천석의 동생 이경자에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 이천석의 동생 이경자에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 이천석의 동생 이경자에게 확인함.
    -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:서강로 1378-74)에 정의선, 이덕규, 박철균과 위 이경자가 각 전입세대로 등재되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      2,084,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      2,977,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      4,253,000원
    • • 2025.11.25 (10:00)유찰
      6,076,000원
    • • 2025.10.28 (10:00)유찰
      8,680,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      12,400,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      영OO
    • • 교부권자
      시OOOO
    • • 교부권자
      노OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      정OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      정OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호(1) : 강원특별자치도 정선군 정선읍 북실리 소재 "정선버스터미널" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임. 일련번호(2)-(5) : 강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 소재 "광전2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

    교통상황

    일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨. 일련번호(2)-(5) : 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임. 일련번호(5) : 사다리형 평지의 토지로서, 제시외건물(단층 주택) 부지임.

    인접 도로상태

    일련번호(1)-(3) : 지적도상 맹지임. 일련번호(4),(5) : 북측으로 폭 약3m 내외의 시멘트포장도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    토지이용계획확인서상 일련번호(1): 계획관리지역. 일련번호(2)-(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역) <수도법>임.

    제시목록 외의 물건

    일련번호(1) :분묘 1기가 소재하는 것으로 목측 되는바, 분묘로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 일련번호(5) : 제시외건물(단층주택)이 소재하는바, 제시외건물로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    21,900,000원
    평균매각가
    5,410,000원
    매각가율
    25%
    평균유찰횟수
    4회