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유찰 5회
📍숙박시설
영월지원
2024타경32677
강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 14층1415호 (라마다앙코르정선호텔)
159,000,000원
26,723,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
68,370,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
4.4848㎡(1.356652평)
건물면적
23.63㎡(7.1480749999999995평)
₩ 청구액
148,003,869원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
-현지 출장시 만난 호텔 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
-현지 출장시 만난 호텔 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정26,723,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경26,723,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰38,176,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰54,537,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰77,910,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰111,300,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰159,000,000원
당사자 내역
- • 채권자승OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "새마을교" 서측 인근에 위치하며 부근은 상가 등이 주로 소재하는 읍소재지 주변 상가지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건내 14층 1415호 및 1426호로써 외 벽 : 자연석붙이기, 페어그라스마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등 창 호 : 칼라샷시창임.
이용상태
공히 숙박시설임.
설비내역
승강기설비, 온수난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 숙박시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(접합), 일반도로(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 폐광지역 진흥지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
314,207,400원
평균매각가
131,465,400원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회