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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
영월지원
2024타경32271
강원특별자치도 영월군 영월읍 정양리 498
40,087,000원
6,738,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
10,021,750원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.04
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정6,738,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰9,625,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰13,750,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰19,643,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰28,061,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰40,087,000원
- • 2025.07.15 (10:00)매각40,087,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 지역권자한OOOOOOO
- • 소유자(제OOOO)OOO
- • 가압류권자애OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자애OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 정양리 소재 "정양리마을회관" 동측 근거리 外에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 일부 하천으로 이용중임. 일련번호(2)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북서측으로 폭 약3-4M 내외의 현황 도로가 소재함. 일련번호(2)-(4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-05-11)(가래골천_소하천구역)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호(3),(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일련번호(1) : 공부상 지목이 "전"이나, 일부 "하천"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회