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유찰 1회
🌳전답
법정지상권
특별매각조건
농지취득
영월지원
2024타경32172
강원특별자치도 평창군 미탄면 창리 318-1
79,947,000원
55,963,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,176,680원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
5,084,526원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.12
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)변경55,963,000원
- • 2025.11.04 (10:00)매각55,963,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰79,947,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 창리에 소재하는 "미탄초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 면소재지내 단독주택과 농경지가 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 지세로서 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역(창리지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-15_창리지단) (저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역(창리지구), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호 2) 지상에 인접지상의 건물 일부가 점유하고 있음.(영향있을 것으로 판단되며 제시외건물로 인하여 제한받는 금액 은 별도 병기하였음.)
공부와의 차이
공부상 "답" 이나, 현황은 "전" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
305,856,167원
평균매각가
111,616,996원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3회