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신건
📍단독주택
농지취득
영월지원
2024타경31957
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9
1,614,119,000
1,614,119,000
신건
AI 예상낙찰가
903,906,640(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
9,669,204원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.07.26

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 만난 임차인 심보연, 이준희, (주)맛사랑채사람들 대관령산채백반지점(대표자-송현정)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 정유원, 이준희, 유승호, 현수민, 신미란, 윤준영, 문라영, 김근호가 각 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 정락환, (주)맛사랑채사람들 대관령산채백반지점(대표자-송현정)이 각 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    1,614,119,000원
  • 2025.11.11 (10:00)변경
    1,564,379,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OO
  • 채권자
    수OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    심OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    현OO
  • 임차인
    신OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    문OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    (주)OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOO)
  • 임차인
    주OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    강OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    강OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    유OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    강OO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    고OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 기타
    (경OOO) OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '대관령초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평탄한 토지로써 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 공히 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

제시목록 외의 물건

별첨 「사진용지」 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 으로써 외벽 : 징크판넬, 원목붙이기마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 칼라샷시창임.

이용상태

1층 : 소매점 등. 2,3층 : 다가구주택임.

설비내역

일부 온수난방설비, 수세식 위생설비, 급수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 「사진용지」 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
272,829,976
평균매각가
180,817,770
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.3

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