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    0 / 51
    신건
    🌳전
    농지취득
    영월지원
    2024타경31940
    강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 843
    15,480,000원
    15,480,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    3,870,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    432,307,695원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.25
    2024.07.25
    2024.07.25
    2024.07.25
    2024.07.25

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.
    -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 곽문규에게 확인함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      15,480,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOO
    • • 소유자
      (제OOOO)OOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      곽OO
    • • 가압류권자
      봉OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOOO
    • • 가압류권자
      평OOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      현OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      봉OOOOOOOO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 지상권자
      주OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.

    교통상황

    일련번호2,4,7) 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 다소 불편함. 일련번호3,5,6,8,9) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.

    형태 및 이용상태

    일련번호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지 등로 이용중임. 일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 농경지상태임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 통신관련시설 등이 소재하는 잡종지임. 일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호6,7) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임. 일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호2,4,7) 지적도상 맹지임. 일련번호3,8,9) 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함. 일련번호5) 동측으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함. 일련번호6) 남측 일부면으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    토지이용계획확인서상 일련번호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임. 일련번호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임. 일련번호4) 보전관리지역, 공장설립제한지역임. 일련번호5) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역임. 일련번호6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역임. 일련번호7) 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립제한지역임. 일련번호8,9) 계획관리지역, 공장설립제한지역임.

    제시목록 외의 물건

    별첨 「사진용지」 참조

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감.

    이용상태

    저온창고임.

    설비내역

    냉장설비 되어있음.

    부합물 및 종물

    별첨 「사진용지」 참조.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    156,729,750원
    평균매각가
    35,377,000원
    매각가율
    25%
    평균유찰횟수
    5회