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유찰 2회
🌳대지,임야,전답
농지취득
영월지원
2024타경31858
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 493-7
504,037,000원
246,978,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
176,412,950원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
814,849,364원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.09
2024.07.11
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)변경246,978,000원
- • 2025.11.04 (10:00)변경246,978,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰352,826,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰504,037,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 소유자임OO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자평OO
- • 공유자김OO
- • 공유자심OO
- • 공유자오OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자안OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리소재 "면온IC" 북서측 인근 및 남동측 근거리에 위치 하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호2,3) 완경사의 부정형 토지로써 임야상태임. 일련번호4-7,10-14,15,17,25-27) 완경사의 사다리 및 부정형 토지로써 전 등임. 일련번호8,9) 완경사의 사다리형 토지로써 토지임야상태임. 일련번호16) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 주거나지상태임. 일련번호18-22) 완경사의 사다리형 토지로써 전 등임. 일련번호23,24) 대체로 평탄한 사다리형 토지로써 주거나지상태임.
인접 도로상태
일련번호1) 토지의 경우 서측으로 노폭 약5-6m의 도로가 소재함. 일련번호2-14,18-27) 토지의 경우 지적도상 맹지임. 일련번호15-17) 서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호1) 계획관리지역, 영농여건불리농지임. 일련번호2,6-11) 계획관리지역, 준보전산지임. 일련번호3-5,12-14) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 일련번호15) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 일련번호16,18-27) 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 일련번호17) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일련번호4-7,9-17,25)토지의 경우 현황 일부 구거 및 도로 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
444,927,500원
평균매각가
155,085,745원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3회