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유찰 6회
🌳전
농지취득
영월지원
2024타경31179
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1
433,630,000원
148,735,000원
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
182,124,600원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,198,140원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.30
2024.05.07
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정148,735,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰212,479,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰303,541,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰433,630,000원
- • 2025.11.25 (10:00)매각148,735,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰212,479,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰303,541,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰433,630,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자정OO
- • 지상권자북OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 "무릉교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주상나지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 본건 북서측으로 폭 1m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 국지도로(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
57,186,950원
평균매각가
26,515,250원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회
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