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유찰 5회
🏠다가구주택
농지취득
영월지원
2024타경2256
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
999,781,000원
168,034,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
1288.0400000000002㎡(389.63210000000004평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정168,034,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰240,048,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰342,925,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰489,893,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰699,847,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰999,781,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '갈래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 다가구주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형 및 주상용 건부지임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '주상용 건부지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브위아스팔트슁글마감지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 플라스틱새시 2중창.
이용상태
숙박시설 및 다가구주택 등으로 이용 중임. 지하1층 : 기계실 등 1층,2층,3층 : 여관 등 4층 : 다가구주택 등 옥탑1층,2층 : 기계실 등
설비내역
위생, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 정상적인 작동 여부 등은 경매진행시 재확인 요함.
부합물 및 종물
후면 '건물배치도' 및 '내부구조도'와 같이 제시외물건이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 건물의 현황 내부 일부는 건축물현황도 상의 내부구조와 다소 상이함.