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유찰 1회
🌳전
농지취득
영월지원
2024타경2225
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 634-1
204,718,000원
143,303,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,179,500원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,382,143원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.02
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정143,303,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰204,718,000원
- • 2025.11.11 (10:00)변경204,718,000원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 지상권자봉OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 '운학보건진료소' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
공히 서향 완경사의 사다리형이며, 일련번호(1)은 활잡목이 자생하는 전, 일련번호(2)는 전임.
인접 도로상태
공히 서측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회