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유찰 7
📍대지
농지취득
맹지
영월지원
2024타경2119
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 110
333,969,000
27,504,000
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
170,324,190(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
120,909,589원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.09

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 점포에 주민등록 등재자는 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    27,504,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    39,291,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    56,130,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    80,186,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    114,552,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    163,645,000원
  • 2025.11.11 (10:00)유찰
    233,778,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    333,969,000원
당사자 내역
  • 채권자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 교부권자
    평OO
  • 지상권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 소재 "작은도사리마을"내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등)임. 기호(3): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등) 및 일부 도로로 이용중임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 기호(5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태(눈썰매장, 주차장등)임. 기호(6,8): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태이며 일부 도로임. 기호(9): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.

인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 기호(3)토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함. 기호(2,6,9): 북서측으로 지적도상 도로에 접함. 기호(3): 북서측으로 진입도로 소재함. 기호(4,8): 지적도상 맹지임. 기호(5): 북동측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함. 기호(7): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :계획관리지역, 생산관리지역 일련번호(6) :생산관리지역 일련번호(7) :계획관리지역, 생산관리지역 일련번호(8) :생산관리지역 일련번호(9) :생산관리지역

제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지 위지상에는 철근콘크리트조 기계실이 소재함.

공부와의 차이

기호(3,5,7)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야 및 전이나 일부 현황 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 기호(2,5)토지 위지상에는 이동 및 철거가 용이한 목조 슁글지붕 정자1동(기호 2), 판넬조 판넬지붕 창고 1동 및 파이프조 비가림시설(기호 5)이 소재하고 기호(9)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 일부가 소재함.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
366,360,720
평균매각가
225,734,850
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

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