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    0 / 30
    유찰 5회
    🌳임야
    맹지
    영월지원
    2024타경2119
    강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
    155,993,000원
    26,218,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    60,837,270원(인근 낙찰가율 39% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    120,909,589원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.09

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 점포에 주민등록 등재자는 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      26,218,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      37,454,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      53,506,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      76,437,000원
    • • 2025.11.11 (10:00)유찰
      109,195,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      155,993,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      조OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 지상권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 소재 "작은도사리마을"내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등)임. 기호(3): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등) 및 일부 도로로 이용중임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 기호(5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태(눈썰매장, 주차장등)임. 기호(6,8): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태이며 일부 도로임. 기호(9): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.

    인접 도로상태

    기호(1): 남서측으로 기호(3)토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함. 기호(2,6,9): 북서측으로 지적도상 도로에 접함. 기호(3): 북서측으로 진입도로 소재함. 기호(4,8): 지적도상 맹지임. 기호(5): 북동측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함. 기호(7): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :계획관리지역, 생산관리지역 일련번호(6) :생산관리지역 일련번호(7) :계획관리지역, 생산관리지역 일련번호(8) :생산관리지역 일련번호(9) :생산관리지역

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(1)토지 위지상에는 철근콘크리트조 기계실이 소재함.

    공부와의 차이

    기호(3,5,7)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야 및 전이나 일부 현황 도로임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며 본건 기호(2,5)토지 위지상에는 이동 및 철거가 용이한 목조 슁글지붕 정자1동(기호 2), 판넬조 판넬지붕 창고 1동 및 파이프조 비가림시설(기호 5)이 소재하고 기호(9)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 일부가 소재함.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    269,880,611원
    평균매각가
    61,629,067원
    매각가율
    39%
    평균유찰횟수
    4.2회