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유찰 1회
🏘️연립주택
영월지원
2024타경1987
강원특별자치도 태백시 번영로 277-2, 105동 3층305호 (황지동,대성연립주택)
50,000,000원
35,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,500,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
52.32㎡(15.8268평)
₩ 청구액
54,517,083원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 이종식의 아들에게 확인함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정35,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰50,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자황OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자태OO
- • 기타대O OOOOOO OOO OOOO OOOO
- • 기타대O OOOOOO OOOO OOO
- • 기타대O OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO
- • 기타대O OOOOOO OOOO O(OOOOO)
- • 기타대O OOOOOO OOOOO OOO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 등기사항전부증명서상 토지에 관한 별도등기 말소(대법원 등기예규 제1045호)에 의하여 전유부분의 표제부에 이기(2014년 11월 19일 등기)로 되어 있음. 하지만 표제부상 대지권의 표시가 없는바 가격형성요인과 거래되는 관행에 따라 적정 대지지분을 구분건물에 포함한 가격으로 평가한 후, 토지.건물 가격을 배분하여 건물만의 가격으로 평가하였으니 경매진행시 참고하기 바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
34,600,000원
평균매각가
25,259,900원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1회