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유찰 5
🏠상가주택
영월지원
2024타경1802
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
192,426,000
22,639,000
88%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
134,698,200(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠상가주택
토지면적
-
건물면적
78.44(23.728099999999998평)
₩ 청구액
35,700,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.30

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    22,639,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    46,201,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    66,002,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    94,289,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    134,698,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    192,426,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    정OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    남OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    방OO
  • 공유자
    배OO
  • 공유자
    배OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    심OO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    천OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    황OO
  • 교부권자
    영OOOO
  • 교부권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한시장' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지역입니다.

교통상황

공히 본건까지 차량접근 곤란하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2)사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) 본건 북동측으로 폭 약2미터 인도가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

건물의 구조

기호(3)은 1984.03.21.자로 사용 승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감 - 내 벽 : 벽지붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

기호(2) 1,2층 &apos;숙박시설(운휴상태로 탐문됨.)&apos;로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후면 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참조 바랍니다.

공부와의 차이

공부상 이용상황이 점포 및 주택이나 현황 숙박시설(운휴중)입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

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