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유찰 4회
🌳전
농지취득
영월지원
2024타경1741
강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 252
405,330,200원
97,320,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
101,332,550원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
304,115,588원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정97,320,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰139,028,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰198,612,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰283,731,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰405,330,200원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자춘OO
- • 지상권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 소재 "시루2교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 캠핑장 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반 적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 석축을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 인접 도로와 대 체로 등고 평탄함. 일련번호(2) : 저지의 부정형 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하나, 도로 대비 저지에 위치하 여 직접적 출입은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역,가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 중 일련번호(1) 일부 지상에 후면 "현황사진" 과 같이 제시외건물 컨테이너 1동이 소재하나, 이동이 용이하여 평가에서 제외함.
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회