본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 소재 "직실교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

일련번호(2-4): 3필 일단의 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(6): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

일련번호(2-4): 지적도상 맹지이나 현황 본건 북측으로 폭 3m내외의 도로가 소재하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 일련번호(5,6): 지적도상 맹지임.

일련번호(2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

본건 일련번호(4) 토지 지상에 제시외건물(ㄷ)이 소재함.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판지마감 등, 창호: 새시창호 등임.

공부상 제조업소로 이용 중임.

위생설비 등 되어 있음.

본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

해당사항 없음.

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(1)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.