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유찰 4
📍
농지취득
맹지
영월지원
2024타경1673
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 음지마을길 82-22 (김삿갓협동조합)
228,971,000
54,976,000
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
86,475,899원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.17

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 신점분이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      명OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
    • 임차인
      신OO
    • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • 압류권자
      영OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • 지상권자
      명OOOOOOO
    • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    • 배당요구권자
      사OOO OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 소재 "직실교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

    형태 및 이용상태

    일련번호(2-4): 3필 일단의 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(6): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    일련번호(2-4): 지적도상 맹지이나 현황 본건 북측으로 폭 3m내외의 도로가 소재하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 일련번호(5,6): 지적도상 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 일련번호(4) 토지 지상에 제시외건물(ㄷ)이 소재함.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판지마감 등, 창호: 새시창호 등임.

    이용상태

    공부상 제조업소로 이용 중임.

    설비내역

    위생설비 등 되어 있음.

    부합물 및 종물

    본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(1)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

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