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유찰 1회
📍공장
영월지원
2024타경1482
강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 427
3,177,235,750원
2,224,065,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,969,886,165원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
3315.51㎡(1002.941775평)
₩ 청구액
455,147,593원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.20
-본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주의 대표자 정석선의 전화상 진술을 통해 확인함.
-본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주의 대표자 정석선의 전화상 진술을 통해 확인함.
-본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주의 대표자 정석선의 전화상 진술을 통해 확인함.
-본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주의 대표자 정석선의 전화상 진술을 통해 확인함.
-본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주의 대표자 정석선의 전화상 진술을 통해 확인함.
-임차인 김순희로부터 임대차계약서사본이 제출됨.
-임차인 김순희의 전화상 진술을 통해 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김순희, 정석순이 각 전입세대로 등재되어 있음.
-덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 영인전기주식회사(대표자-박영희), 주식회사 지니컴퍼니(대표자-김지니), 주식회사 삼마푸드(대표자-박경수)와 본건 채무자 겸 소유자 주식회사 영주(대표자-정석순)가 각 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정2,224,065,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰3,177,235,750원
- • 2025.10.14 (10:00)변경3,162,235,750원
- • 2025.06.17 (10:00)변경3,146,675,000원
당사자 내역
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자승OO OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인김OO
- • 임차인영OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인주OOO OOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인주OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 임차인글OOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자삼OOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자평OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자강OOOO
- • 배당요구권자한OOOOO
- • 점유자정OO
- • 기타(경OOO)OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 소재 "이화2교" 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 공장부지임. 일련번호2) 완경사의 부정형 토지로써 도로임. 일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 법면 및 공업나지 등임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 공업나지 및 도로 등임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호1,2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 일련번호3) 계획관리지역임.
제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
일련번호2) 토지의 경우 현황 도로임. 일련번호4) 토지의 경우 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
일련번호5-4) 일반철골구조 기타지붕 2층건 으로써 내·외벽 : 판넬붙이기마감 등. 창 호 : PVC샷시창임.
건물의 구조
일련번호5) 경량철골구조 기타지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감 등. 창호 : PVC샷시창임. 일련번호5-1) 일반철골구조 기타지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감 등. 창 호 : PVC샷시창임. 일련번호5-2) 경량철골구조 기타지붕 단층건 으로써 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PvC샷시창임. 일련번호5-3) 일반철골구조 기타지붕 단층건 으로써 무벽체상태임. 일련번호5-4) 일반철골구조 기타지붕 2층건 으로써 내·외벽 : 판넬붙이기마감 등. 창 호 : PVC샷시창임.
이용상태
일련번호5-4) 창고 등임.
이용상태
일련번호5) 공장 등임. 일련번호5-1) 창고 등임. 일련번호5-2) 관리실임. 일련번호5-3) 운반작업장임. 일련번호5-4) 창고 등임.
설비내역
일련번호5-2) 수세식 위생설비 및 급수설비 등 되어있음.
설비내역
없 음.
부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
243,312,231원
평균매각가
174,173,156원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회