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유찰 4회
🌳대지
분묘기지권
재매각
영월지원
2024타경1031
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 145
2,535,800,000원
608,845,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
862,172,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,659,174,579원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.25
2024.06.26
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정608,845,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰869,779,000원
- • 2026.02.10 (10:00)변경869,779,000원
- • 2025.11.25 (10:00)매각869,779,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰1,242,542,000원
- • 2025.09.16 (10:00)변경1,242,542,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰1,775,060,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰2,535,800,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자정OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자정OO
- • 교부권자영OOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 소한리에 소재하는 "메이힐스리조트" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위 는 리조트와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 고지로서 완경사 지세이며, 주거나지(잡종지 및 농경지 등)로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 남서측으로 왕복4차선 국도와 접하나 고저차로 인하여 직접 진입은 불가능하며, 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭, 오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
대상물건 지상 일부에 콘테이너와 목조 농막과 목조 정자가 소재하나 이동 및 철거가 용이한 구조로서 영향없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
4,491,755,000원
평균매각가
1,546,045,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3회