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유찰 4회
🏢아파트
영월지원
2024타경786
강원특별자치도 정선군 정선읍 용담길 71, 1층102호
51,000,000원
12,245,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
35,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.225㎡(16.7055625평)
건물면적
44.64㎡(13.5036평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.10
2024.05.17
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 최국환과 본건 채무자 겸 소유자 최인순이 각 전입세로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)예정12,245,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰17,493,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰24,990,000원
- • 2025.08.19 (10:00)매각24,990,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰35,700,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰51,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자군OOOOOOO
- • 압류권자군OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자정OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자군OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 정선군 정선읍 북실리 소재 "정선버스터미널" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대주택 및 아파트등이 혼재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통시 됩니다
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 외벽 : 몰탈위 페이트 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감등 창호 : 샷시 창호 마감
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급,배수 설비, 보일러에 의한 난방 설비가 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 2필지 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 간선도로에 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(정선정보공업고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
52,000,000원
평균매각가
36,470,000원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1회