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유찰 5회
📍전
농지취득
맹지
영월지원
2024타경502
강원특별자치도 정선군 정선읍 용탄리 526
174,717,000원
29,365,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
64,645,290원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.29
2024.04.01
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자정OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 정선군 정선읍 용탄리 소재 "동강탐방안내소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 부락과, 펜션 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근의 지방도를 따라 노선버스가 통과하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지 지세로서 전으로 이용중임
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능함
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역임.
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와같이 입목이 소재함
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.제시외 입목이 소재하여 개략적으로 실측 및 수량 파악하여 사정평가하였으며 소유권관계 및 일괄경매 여부 등은 경매 진행시 별도의 확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
4,225,010,210원
평균매각가
1,550,377,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회