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유찰 6
📍숙박시설
영월지원
2024타경373
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층201호
122,000,000
14,353,000
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
43,920,000(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
28.06(8.48815평)
건물면적
35.1(10.617750000000001평)
₩ 청구액
611,083,432원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.03.05
2024.03.13

-현지 출장시 만난 호텔(주식회사 라마다태백)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

-현지 출장시 만난 호텔(주식회사 라마다태백)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

-현지 출장시 만난 호텔(주식회사 라마다태백)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 호텔 전체(1~10동) 도로명주소(태백산로 4839)의 201호에 박태준이 전입세대로 등재되어 있으나, 위치(동 표시)가 확인되지 않으므로 실제 본건 기호 3번(현황상 9동 201호)의 등재자인지 알 수 없음. 위 직원의 진술에 의하면 호텔 전체(1~10동)의 각 201호에는 거주하는 사람이 없다고 함.

-현지 출장시 만난 호텔(주식회사 라마다태백)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

-현지 출장시 만난 호텔(주식회사 라마다태백)의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    14,353,000원
  • 2025.11.11 (10:00)변경
    14,353,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    20,504,000원
  • 2025.08.26 (10:00)유찰
    29,292,000원
  • 2025.07.15 (10:00)유찰
    41,846,000원
  • 2025.06.17 (10:00)유찰
    59,780,000원
  • 2025.05.13 (10:00)유찰
    85,400,000원
  • 2025.03.25 (10:00)유찰
    122,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    승OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    나OO
  • 임차인
    박OO
  • 압류권자
    태OO
  • 압류권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    경OOOOOO
  • 교부권자
    태OO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 소도동 소재 "문곡소도동주민센타"북동측 인근에 위치하는 "강원태백라마다" 호텔 중 일부 객실로서 주위는 석탄체험장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행 빈도등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층건물 중 9동과 10동의 일부 객실로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임외 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감임

이용상태

숙박시설(분양형 호텔)로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용(호텔) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 간선도로에 연결되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 도시계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(태백체험공원)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
570,288,000
평균매각가
205,609,000
매각가율
36%
평균유찰횟수
3

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