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신건
🌳대지
법정지상권
재매각
특별매각조건
영월지원
2023타경1904
강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 89
172,620,000
172,620,000
신건
AI 예상낙찰가
103,572,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.11.07
2023.12.01

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    172,620,000원
  • 2025.03.25 (10:00)변경
    172,620,000원
  • 2025.01.21 (10:00)변경
    172,620,000원
  • 2024.10.15 (10:00)매각
    172,620,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOO
  • 채권자
    승OO OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 압류권자
    영OO
  • 교부권자
    영OO
  • 교부권자
    경OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 소재 영월소방서상동119지역대 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 완경사의 계단식으로 조성된 토지로서 연립주택 등의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
10,096,000
평균매각가
8,061,333
매각가율
60%
평균유찰횟수
2

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