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유찰 2
🌳
유치권
특별매각조건
농지취득
영월지원
2023타경1225
강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 115-1
671,105,000
328,842,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
208,042,550(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
유치권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
410,917,258원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.07.18
2023.07.24

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    328,842,000원
  • 2026.04.28 (10:00)매각
    328,842,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    469,774,000원
  • 2026.01.20 (10:00)변경
    469,774,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    671,105,000원
  • 2024.10.08 (10:00)매각
    671,105,000원
당사자 내역
  • 채권자
    용OOOOOOOO
  • 소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    호OOOOOOO OOOO
  • 가등기권자
    솔OOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    용OO
  • 유치권자
    두OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 소재 호명리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-6) : 6필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 전(태양광허가득)임. 기호(7) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 도로 등 임.

인접 도로상태

기호(1-6) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 시멘트 포장도로(기호 7 포함)가 소재함. 기호(7) : 현황 도로 등 임.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

기호(1-6) 토지는 공부상 지목이 "대(기호 1)" 및 "전(기호2-6)"이나 현황 "전(태양광허가득)"임. 기호(7) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로" 등 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
198,918,261
평균매각가
59,266,043
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3

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