강원특별자치도 속초시 장사동 소재 장천마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 전원주택, 야산 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다.

일련번호(1) : 부정형 평지로서, 관리동 부지입니다. 일련번호(2) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다. 일련번호(4),(6) : 부정형 평지로서, 도로입니다. 일련번호(5) : 세장형 평지로서, 도로입니다. 일련번호(7)~(10),(13) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다. 일련번호(11),(12) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다.

단지 남측으로 로폭 약3~4미터의 도로에 접하고, 로폭 약6미터의 단지 내부도로에 접합니다.

일련번호(1),(2),(5),(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역 일련번호(4),(6),(8)~(13) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역

본건 토지상에 소재하는 조경수, 석축, 휀스, 바닥포장 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함 하여 평가하였습니다.

없습니다.

임대관계 미상입니다.

일련번호(3) 일반목구조 기타지붕(목조지붕틀위 아연도강판, 기와무늬강판 등) 2층 건물로서, 내벽 : 목재루버 등 외벽 : 치장벽돌, 사이딩 등 바닥 : 타일 등 창호 : PVC샷시창호 일련번호(14)~(21) 일반목구조 기타지붕(목조지붕틀위 아연도강판) 2층 건물로서, 내벽 : 보드위 수성페인트, 타일 등 외벽 : 세라믹사이딩, 아연도강판 등 바닥 : 타일 창호 : PVC샷시창호입니다.

일련번호(3) : 공부상 근린생활시설로서, 관리동입니다. 일련번호(14)~(21) : 공부상 단독주택입니다.

기본적인 위생설비 되어있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어있습니다.

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건이 소재하며, 상세내역은 "평가명세표"를 참조하 시기 바랍니다.

일련번호3 건물의 의뢰목록상 면적(1층 68.1㎡, 2층 50.27㎡), 용도(단독주택)가 일반건축물대장 상 면적(1층 87.9㎡, 2층 55.52㎡), 용도(근린생활시설)와 상이한 바, 증축 및 용도변경사항이 등기사항전부증명서에 반영되지 아니하였기 때문인 것으로 보입니다. 본건 평가목적을 고려하여 일반건축물대장을 기준으로 면적사정하였습니다.

임대관계는 미상입니다.