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신건
🏬근린생활시설
속초지원
2026타경10026
강원특별자치도 속초시 조양동 1531-12
692,407,400
692,407,400
신건
AI 예상낙찰가
193,874,072(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
215.82(65.28555평)
₩ 청구액
87,221,917원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.11
2026.02.13
2026.02.19

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 있음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    692,407,400원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    금OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    유OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    강OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    속OO (OOO)
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '조양동주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌마감 내 벽 : 목재마감, 벽지마감 등 창 호 : 강화도어, 이중창구조

이용상태

1층 - 근린생활시설, 주택, 2층 - 주택으로 이용중임.

설비내역

각층 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 1층 주택부분 및 2층 주택부분 가스보일러에 의한 바닥난방설비 갖추었음.

부합물 및 종물

건물개황도란 참고바람.

공부와의 차이

본건 1층 일반건축물대장상 주택부분의 면적은 40.08㎡이나 현황 약 26.64㎡임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
708,000,000
평균매각가
200,000,000
매각가율
28%
평균유찰횟수
5

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