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신건
🌳대지
속초지원
2026타경10007
강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
2,318,320,000
2,318,320,000
신건
AI 예상낙찰가
927,328,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
1076.74(325.71385평)
₩ 청구액
1,879,575,289원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 소유자(권원미상)미상의 주택 주민등록전입자 아무도 없음.
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 채무자 소유의 건물 주민등록전입자 아무도 없음.
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 소재 "대진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 마을주변 야산지대 입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지 "로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호4: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 기호5: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거기타" 상태입니다. 기호6: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호1: 북동측으로 개설된 도로(인접필지 경유)를 통하여 출입가능합니다. 기호2: 북측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다.(인접필지 경유) 기호3: 북측 세로(가)에 닿아있으나 고저 차이로 진입은 불가능합니다. 기호4: 서측 인접필지를 통하여 출입가능합니다. 기호5: 북측으로 세로(가)에 접하고, 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출입가능합니다. 기호6: 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호2, 6> 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호3> 계획관리지역, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호4> 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호5> 계획관리지역, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 중 기호2, 5 토지상에 제시외 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

본건 기호1 토지의 공부상 지목은 &quot;대&quot;이나 현황은 &quot;도로 등&quot;으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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