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신건
🏠단독주택
속초지원
2026타경28
강원특별자치도 속초시 조양동 1114
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
135,120,500원
135,120,500원
신건
AI 예상낙찰가
55,399,405원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
22.14㎡(6.69735평)
₩ 청구액
133,896,437원
현장조사서
조사일 :
2026.03.13

* 현장에서 채무자(소유자) 임정순을 만남.

* 현장에서 채무자(소유자) 임정순을 만남

* 채무자(소유자) 임정순에게 문의한바 채무자 이창수는 사위라고 말 함

* 채무자(소유자) 임정순에게 문의한바 전입세대확인서 등재자 이창봉은 채무자 이창수의 부친으로 주소지만 되어있다고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "조양동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 서측 소로 및 동측 세로(가)에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상입니다.

건물의 구조

시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈마감 및 사이딩마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

이용상태

현황 &quot;주택&quot;으로 이용중입니다.

설비내역

전기설비, 위생설비, 유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적(22.14㎡)과 실제 면적(48.5㎡)이 상인한 바 현황 면적(48.5㎡)을 기준으로 하여 평가하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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